Družec – rodinný dům - denní pohled

Rodinný dům 6+1, Družec – U Kladna

Pozemek 1 720 m² + sousední 1 655 m². Zimní zahrada, terasa, garáž pro 2 vozy.

31 000 000 Kč

Zavolat makléřce Chci prohlídku Zobrazit informace

Hlavní přednosti

Dispozice 6+1 • obývací pokoj, jídelna, kuchyně, zimní zahrada
Velké pozemky • celkem 3 375 m², soukromí a zeleň
Parkování • garáž pro 2 auta + až 6 míst na pozemku
Technicky • el. vytápění, el. bojler, vodovod, kanalizace, studna
Zahrada • regulovaný potok, vzrostlé stromy, příjezd s osvětlením
Dostupnost • D6 jen 3 km, bus 386/629, vlak v Kamenných Žehrovicích

Informace vycházejí z podkladů prodávajícího. Bez právní závaznosti.

Rychlý kontakt:

📞 Zavolat: 602 846 940

Exkluzivní příležitost ke koupi

Nabízíme výjimečný rodinný dům s dispozicí 6+1 na pozemku 1720 m² a sousedního prostorného pozemku o rozloze 1 655 m². Tyto dvě nemovitosti v malebné obci Družec tvoří dokonalou kombinaci pro komfortní bydlení, investici nebo podnikání.

Dispozice domu: Přízemí obsahuje obývací pokoj, jídelnu, kuchyni, spíž, zimní zahradu s přímým vstupem na terasu, koupelnu a technickou místnost. V podkroví najdete tři ložnice a dvě koupelny.

📞 Zavolat makléřce

Galerie

Exteriér - Den

Exteriér domu - denní pohled 1

Exteriér domu - denní pohled 2

Exteriér domu - denní pohled 3

Exteriér domu - denní pohled 4

Exteriér domu - denní pohled 5

Exteriér domu - denní pohled 6

Exteriér domu - denní pohled 7

Exteriér domu - denní pohled 8

Exteriér domu - denní pohled 9

Exteriér domu - denní pohled 10

Exteriér domu - denní pohled 11

Exteriér domu - denní pohled 12

Exteriér domu - denní pohled 13

Exteriér domu - denní pohled 14

Exteriér domu - denní pohled 15

Exteriér domu - denní pohled 16

Exteriér domu - denní pohled 17

Exteriér domu - denní pohled 18

Exteriér domu - denní pohled 19

Exteriér domu - denní pohled 20

Exteriér domu - denní pohled 21

Exteriér domu - denní pohled 22

Exteriér domu - denní pohled 23

Exteriér domu - denní pohled 24

Exteriér domu - denní pohled 25

Exteriér domu - denní pohled 26

Exteriér domu - denní pohled 27

Exteriér domu - denní pohled 28

Exteriér domu - denní pohled 29

Exteriér domu - denní pohled 30

Exteriér domu - denní pohled 31

Exteriér domu - denní pohled 32

Exteriér domu - denní pohled 33

Exteriér domu - denní pohled 34

Exteriér domu - denní pohled 35

Exteriér domu - denní pohled 36

Exteriér domu - denní pohled 37

Exteriér domu - denní pohled 38

Exteriér domu - denní pohled 39

Exteriér domu - denní pohled 40

Exteriér domu - denní pohled 41

Exteriér domu - denní pohled 42

Exteriér - Noc

Exteriér domu - noční pohled 1

Exteriér domu - noční pohled 2

Exteriér domu - noční pohled 3

Exteriér domu - noční pohled 4

Exteriér domu - noční pohled 5

Exteriér domu - noční pohled 6

Interiér

Interiér domu - pohled 1

Interiér domu - pohled 2

Interiér domu - pohled 3

Interiér domu - pohled 4

Interiér domu - pohled 5

Interiér domu - pohled 6

Interiér domu - pohled 7

Interiér domu - pohled 8

Interiér domu - pohled 9

Interiér domu - pohled 10

Interiér domu - pohled 11

Interiér domu - pohled 12

Interiér domu - pohled 13

Interiér domu - pohled 14

Interiér domu - pohled 15

Interiér domu - pohled 16

Interiér domu - pohled 17

Interiér domu - pohled 18

Interiér domu - pohled 19

Interiér domu - pohled 20

Interiér domu - pohled 21

Interiér domu - pohled 22

Interiér domu - pohled 23

Interiér domu - pohled 24

Interiér domu - pohled 25

Interiér domu - pohled 26

Interiér domu - pohled 27

Interiér domu - pohled 28

Interiér domu - pohled 29

Interiér domu - pohled 30

Interiér domu - pohled 31

Interiér domu - pohled 32

Interiér domu - pohled 33

Interiér domu - pohled 34

Interiér domu - pohled 35

Lokalita: Družec, V Zátiší

Klid u Křivoklátské vrchoviny. V obci MŠ, ZŠ, obchod, pošta, sportoviště. Praha i Kladno pohodlně dostupné.

Pozemky a územní plán

Pozemek 1 - celkový pohled

Pozemek 2 - sousední parcela

Územní plán - část 1

Územní plán - část 2

Územní plán - část 3

Domluvte si prohlídku

📞 Zavolat hned: 602 846 940

Nejrychlejší způsob domluvy

Jana Vilímková • +420 602 846 940 • jana.vilimkova@vilimkovareality.cz

Zobrazit detail na vilimkovareality.cz • Další nemovitosti

Váš záměr s nemovitostí *

Chci upřesnit pár detailů

Uvažuji vážně

Chci domluvit prohlídku

Kdo jste?

Rodina

Investor

Podnikatel

Jiné

Nechci sdělovat

Vaše poptávka bude odeslána přímo makléřce. Chráníme vaše osobní údaje.

Chci prohlídku

Nabízíme výjimečný rodinný dům 6+1 na pozemku 1 720 m² + sousední stavební pozemek 1 655 m², ulice V Zátiší, Družec. Ideální pro pohodové rodinné bydlení, více generací, investici i spojení bydlení s podnikáním.

Proč si ho zamilujete

Klid venkova na okraji Křivoklátské vrchoviny, velká zahrada, terasa a zimní zahrada pro ranní kávu i podvečerní posezení.

Dvůr se vzrostlými stromy, regulovaný potok a příjezdová cesta s ambientním osvětlením.

Garáž pro 2 vozy + 6 stání na pozemku. Školka, škola, obchod, pošta, sportoviště i dětské hřiště v docházce.

Dispozice a vybavení domu (6+1, 1 720 m²)

Přízemí: obývací pokoj, jídelna, kuchyně, spíž, zimní zahrada s přímým vstupem na terasu, koupelna, technická místnost. Podlahy: praktická šedobílá dlažba.

Podkroví: 3 ložnice, 2 koupelny, světlé koberce pro útulnou atmosféru.

Kuchyně: trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka.

Koupelny: vana, sprchový kout, dvě umyvadla, příprava na další toalety.

Technika: vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým kotlem. Obecní vodovod, kanalizace, elektřina + studna s užitkovou vodou.

Zahrada

Vzrostlé dřeviny, regulovaný potok, udržovaný trávník a dlouhá příjezdová cesta. Pro rodinné grilování, hry dětí i klid pro práci venku.

Sousední stavební pozemek (1 655 m²)

Územní plán: venkovské bydlení, vhodné i pro podnikání. Min. výměra parcely 800 m² ⇒ možnost rozdělit na dvě stavební parcely.

Parametry: max. zastavěná plocha 300 m², výška 2 NP + podkroví, zastavěnost max. 40 %, min. 60 % zeleň. Pozemek osázen tújemi a jehličnany, udržovaný trávník.

Scénáře využití

Pro ženy a rodiny: bezpečné a klidné zázemí, velká zahrada, zimní zahrada jako srdce domova, škola a školka pár minut pěšky.

Pro více generací: možnost postavit druhý dům pro mladší generaci na sousedním pozemku, nebo rozšíření zázemí rodiny se soukromím pro každého.

Pro podnikatele: kombinace bydlení a provozovny/ateliéru. Dost místa na parkování klientů, reprezentativní příjezd a zeleň.

Pro investory: možnost rozdělení pozemku (1 655 m²) na dvě stavební parcely, výstavba až dvou rodinných domů, jasná regulativa. Klidná lokalita s rychlou dostupností Prahy a Kladna.

Lokalita a dostupnost

Družec: kompletní občanská vybavenost v pěším dosahu.

D6: 3 km (exit Velká Dobrá).

Autobus: linka 386 (Praha Zličín) a 629 (Kladno).

Vlak: Kamenné Žehrovice 4,5 km (směr Rakovník a Praha).

Shrnutí hodnoty

Dům 6+1 na 1 720 m² + navazující 1 655 m² stavební pozemek.

Jedinečné místo pro rodinu, druhou generaci, podnikání i investiční rozvoj.

Jasné a příznivé stavební regulace, skvělá dostupnost.

Domluvte si prohlídku. Rádi ukážeme, jak tenhle dům a pozemek podpoří vaši rodinu, váš projekt i vaše plány na dalších 5–20 let.